Русская версия сайта
Видано позик: 5 5 6 8 5 3
Курс ЦБУ на 16.12.2019: 1 USD - 23.4 Грн. 1 EUR - 26.25 Грн.
Позики для всіх!
  • Наразі отримати кредит дуже просто!
  • Ми гарантуємо захист персональних даних!
  • Ми підбираємо для Вас найвигідніші кредити!
  • Наш сервіс безкоштовний!

Как взять кредит на ремонт квартиры?

Если вы планируете ремонт, то наверняка представляете, насколько сложное и затратное это мероприятие. Особенно, если речь идет о перепланировке квартиры, реконструкции или капитальном ремонте. Далеко не всем гражданам Украины под силу накопить или выделить необходимую сумму денег для проведения работ, именно поэтому многие из них обращаются в банк для оформления кредита. О том, как выбрать вид займа и финансовое предложение, а также правильно подать заявку, мы расскажем в этой статье.

Особенности потребительского кредита на ремонт квартиры



Для начала уточним, что ремонтные работы могут проводиться как с привлечением сторонней организации (с которой будет заключен соответствующий договор), так и собственными силами клиента. Поэтому на первом этапе необходимо определиться с тем, как именно вы хотите провести ремонт, и только после этого приступать к изучению условий займов.

Обычно банк самостоятельно переводит средства на счет определенной подрядной организации либо заемщик указывает в соглашении, что предоставит полный отчет о произведенных затратах.

Как правило, кредит на ремонт квартиры (или другой недвижимости) является услугой целевого назначения. Другими словами, полученные в долг деньги направляются исключительно на проведение ремонтных работ и никак иначе.

Какие существуют виды займов



Перед тем как обратиться в банк для заключения договора, вы должны хорошо понимать, на каких условиях вам предложат кредит и какие он имеет особенности. Прежде всего рассмотрим наиболее распространенные виды займов, которые подойдут в этой ситуации:

    - Нецелевой потребительский кредит – один из самых простых и востребованных вариантов, который пригодится в том случае, если вам нужна небольшая сумма денег. Его достаточно легко получить и он не требует предварительной оценки недвижимости. Часто срок погашения долга ограничивается 5 годами.
    - Целевой кредит на ремонт подойдет заемщикам, которые готовы к внимательному ведению отчетности или дополнительным платежам. Обычно такие кредиты имеют средние ставки, могут предполагать залог, но в процессе ремонта клиент должен предоставлять банку чеки и отчитываться перед ним за все траты.
    - Кредит под залог недвижимости предполагает существенно большие суммы, чем в первом случае. При этом сделка имеет одно важное преимущество – деньги заемщик может тратить на свое усмотрение. Вам не потребуется поручитель, а ставки окажутся еще ниже, чем при целевом кредитовании. Но есть у этого варианта и свои минусы. Например, вам придется вложиться в услуги специалиста для оценки квартиры.

Только вам решать, какому виду кредитования отдать предпочтение – все зависит от ваших финансовых возможностей и планов. Но какой бы вариант вы ни выбрали, для получения наиболее выгодных условий придется тщательно изучить несколько программ и подготовить внушительный комплект документов.

Займ на ремонт квартиры в строительной компании или банке



Сегодня на рынке представлено большое количество компаний, предлагающих услуги по ремонту квартир и домов. Если вы решили обратиться за помощью в одну из них, то вас ждет несколько вариантов оформления целевого займа на проведение ремонтных работ. Например, вы можете заключить сделку непосредственно в офисе строительной фирмы. Если для ремонта привлекается крупная организация, она наверняка имеет несколько партнерских договоров с банками, предлагающими потребительские кредиты. Для получения займа необходимо определить фронт предстоящих работ и составить проект, согласно которому компания будет проводить ремонт.

В обязательном порядке готовится смета, включающая в себя все затраты на материалы, а также оплату услуг строителей. Затем в офисе компании оформляется кредит на сумму, указанную в смете. После получения одобрения (или же предварительно) составляется и подписывается договор, в котором в качестве оплаты фигурирует сумма займа. Посещать банк в этом случае клиенту не нужно. Он самостоятельно проверит и зарегистрирует договор, после чего перечислит средства на счет фирмы.

Если же вы выбрали компанию, не имеющую банков-партнеров, вам придется лично заниматься оформлением потребительского кредита целевого типа. При этом строительная организация должна предоставить смету, счет или предварительный договор для проведения работ. К этим документам прилагаются реквизиты компании с указанием счета, на который банк перечислит деньги в случае положительного решения.

Как получить кредит на ремонт квартиры под залог?



Если вы ищете наиболее простое и выгодное решение финансовых трудностей, то можете выбрать оформление целевого кредита под залог квартиры. Но учитывайте, что этот вариант займа подойдет далеко не во всех случаях.

Например, если для выполнения ремонтных работ вам требуется крупная сумма денег, но банк не хочет заключать сделку без дополнительного обеспечения. В таком случае залог не только понизит процентную ставку, но и наверняка увеличит срок кредитования.

Так, наиболее выгодный кредит на ремонт квартиры под залог недвижимости предлагают три крупнейших банка: Приватбанк, Ощадбанк и Кредобанк.

На первом месте находится Кредобанк, где вы можете получить деньги с реальной ставкой 22,81%. Второе место занимает Ощадбанк – 23,71% и третье место Приватбанк – 24,48%.

Если же вы приобрели квартиру в кредит (который еще не погашен), а другой недвижимости вы предложить не можете, то от подобного варианта придется отказаться.

Как взять кредит наличными на ремонт квартиры?



В некоторых случая клиенту оказывается намного проще получить обычный нецелевой кредит наличными, после чего направить средства на ремонтные работы. Для этого не понадобится составлять дополнительные договоры и сметы, вам нужно только определиться с тем, какая сумма денег потребуется в долг и какой банк готов предоставить ее на наиболее выгодных условиях.

В любом случае во время оформления кредита сотрудник банка поинтересуется о целях получения денег, но после выплаты средств от вас не будут требовать подтверждение – вы сможете свободно распоряжаться ими, не забывая при этом о своевременном погашении долга.

Единственный существенный минус такой сделки – банк может одобрить меньшую сумму, чем запрашивал клиент. Если вас не устраивает такое предложение и вы планировали проведение масштабных ремонтных работ, обдумайте другие варианты, например, возьмите кредит под залог квартиры. В этом случае сумма может достигать 70% от рыночной стоимости жилья. Кроме того, залог позволит снизить процентные ставки, что также положительно отразится на договоре.

Последние статьи
Категории статей