Молодіжний кредит - що це та для кого

В Україні до 2020 року діє державна програма бюджетної допомоги молодим громадянам країни в будівництві чи купівлі житла. Не кожній молодій сім’ї щастить отримати в подарунок чи у спадок помешкання для власних потреб, тому отримати омріяну окрему квартиру можна за допомогою програми молодіжного кредитування.
Держава може допомогти в отриманні довгострокового кредиту для придбання квартири та компенсувати деяку частину відсотків по ньому. Крім того, держава також може частково виплачувати власне суму кредиту. Цей варіант позики залежить від того, чи є в подружжя діти та скільки їх.
Втіленням у життя даної програми займається Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Він реалізує національну програму, за допомогою якої можна отримати молодіжний кредит на квартиру, та регіональні програми (в них можуть бути визначені особливі умови для мешканців певного регіону).

Умови отримання молодіжного кредиту

Молодіжний кредит на житло передбачає оформлення позики до 30 років. За перший внесок треба буде перерахувати банку 6% (можна більше) від загальної вартості квартири чи будинку. Відсоток на кредит залежить безпосередньо від кількості дітей у подружжя:

- для бездітних сімей відсоткова частина – 3% річних;
- якщо сім’я має одну дитину, то їй надається безвідсоткова позика;
- при умові, що в сім’ї двоє дітей, держава оплачує 25% від вартості помешкання;
- якщо сім’я виховує трьох або більше дітей, державою компенсується 50% вартості помешкання (якщо дитина народилась під час дії договору, то день її народження є початком дії пільги).

А ще, сім’ї військовослужбовців теж мають право подавати заявки такий на безвідсотковий кредит.
Молодіжний кредит надається громадянам України, яким ще не виповнилось 35 років. Категорії таких претендентів:

- сім’ї з дітьми чи без них;
- одинока мати, або батько, на забезпеченні яких є дитина;
- молода людина без власної сім’ї.

Така допомога може бути надана громадянам, які хочуть покращити свої побутові умови проживання. При подачі заяви аналізуються слідуючі фактори:

- проживання двох сімей в одній квартирі;
- площа квартири, що розраховується на кожного мешканця;
- проживання дітей (хлопчиків і дівчаток) в одній кімнаті;
- певне захворювання, яке є у когось з членів сім’ї (детально з цими умовами та додатковою пріоритетністю можна ознайомитись при вивченні офіційних документів на сайті фонду).

При отриманні кредиту на житло для молодих сімей перевагами в першу чергу користуються:

- багатодітні родини, які живуть у скрутних умовах або винаймають квартиру;
- подружжя, у випадку, коли одному з них виповнюється 35 років у цьому році;
- спортсмени з високими спортивними здобутками;
- молоді вчені з науковими ступенями;
- сім’ї, з якими проживає особа з обмеженими можливостями;
- кандидати, які хочуть проживати в селі.

Розмір кредиту від молодіжного фонду

Молодіжний фонд (Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву або Держмолодьжитло) - це інструмент державної житлової політики, який реалізує різноманітні механізми державної підтримки громадян у їх прагненні здобути власне житло, зокрема і кредити на житло для молодих сімей.
Купити квартиру за допомогою молодіжного фонду можна на власний розсуд – різної площі та вартості. Можна придбати як в новобудові, так і купити в будинку, який побудований не пізніше ніж 20 років тому.
При розрахунку вартості кредиту регіональні управління фонду користуються нормативними показниками ціни квадратного метра житла та його площі. Все, що більше цих показників, позичальник сплачує самостійно одночасно з першим внеском за кредит – 6%. Після цього фонд розраховується за решту 94%.
Розмір позики на житло визначається відповідно до вимог нормативних документів - 21 квадратний метр загальної житлової площі на кожного члена сім’ї та плюс ще 20 квадратних метрів на сім'ю в цілому, відповідно до Постанови Кабінету міністрів України (№584 від 29.05.2001р.)
Для позичальників є певні вимоги:

- оформити кредит молодіжний можуть самотні люди та подружжя, членам якого не більше 35 років кожному;
- претенденти на кредит повинні стояти на квартирній черзі для покращення побутових умов за місцем реєстрації (отримати позику можна тільки в тому місті, де людина прописана);
- позичальник повинен мати можливість виплачувати кредит - для зменшення банківських ризиків, перевіряють його доходи: сім’я повинна отримувати такі гроші, щоб забезпечувався прожитковий мінімум кожному в родині, а кошти залишались ще на виплату кредиту (у випадку, коли дохід сім’ї менший, то дозволяється взяти поручителя).

Процедура отримання кредиту на житло для молодих сімей

Оформлення молодіжного кредиту, як зазначалось вище, передбачає облік особи на квартирній черзі. Щоб стати в таку чергу, потрібно подати особисті документи батьків і дітей, плюс довідки про нерухомість, яка є у їхній власності. Якщо в квартирі, де сім’я прописана, житлової площі менше, ніж повинно бути за законодавством, то її ставлять на квартирну чергу.
Після цього треба подати анкету в Державний фонд сприяння молодіжному будівництву (в його регіональне відділення). Перелік документів ідентичний тому, що описувався вище, але додається ще довідка про зарплату за останні 6 місяців, або інші документи, що показують постійний дохід громадянина.
Поки ці документи аналізуються, потенційним позичальникам нараховується відповідна кількість балів, і тоді анкета претендента займає певне місце в рейтингу на отримання кредиту. Чергу можна відслідковувати на сайті фонду. Коли фонд може надати кошти, то він повідомляє про це клієнта. Останній домовляється з продавцем квартири, і в фонді розраховують суму кредиту.
Майбутній власник нового житла підписує договір з фондом про кредит. На рахунок в банку він за перші п’ять днів має перерахувати перший внесок, а інші 94% вартості житла, які залишились, фонд перераховує забудовнику. Надалі позичальник щоквартально розраховується з фондом за молодіжний кредит на житло.
З популярних фінансових організацій в нашій державі кредит на житло надає, наприклад, ПриватБанк (від 100 тис. до 2 млн. грн, початковий внесок 25%, ставка за кредитом від 14,32% річних). Але це не можна назвати молодіжним кредитом на житло від ПриватБанку, так як нічого спільного з позикою від Державного фонду він не має.
Такої послуги, як молодіжний кредит на житло Ощадбанк ми теж не знайшли. Хоча кредит на нерухомість на первинному та вторинному ринку банк має (власний внесок від 10%, термін - до 20 років, процентна ставка від 8,9% / від 19,99%).
Наш сайт ify.com.ua завжди готовий підібрати для вас самі вигідні та надійні кредити. Залиште заявку, введіть необхідні дані та вже через кілька хвилин отримайте список фінансових організацій, які задовольнять ваші фінансові бажання.

Отримати гроші

Последние статьи

• Як взяти кредит під заставу землі?
• На що очікувати українцям після введення ринку землі?
• Чи можна взяти кредит без прописки в паспорті?
• Як взяти кредит під заставу землі в Україні для малого бізнесу?
• Кредитні шахраї в Україні: все, що потрібно знати позичальникам

• Кредит за 15 хвилин стає все доступнішим
• Кредит за 5 хвилин - міф чи реальність
• Кредит без перевірки кредитної історії
• Мікрокредити без відмов
• Швидкий кредит

Категории статей

• Кредит готівкою
• Кредитні картки